Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Nouvelle-Aquitaine, France. - Hero Image
Property logo
Braud-et-Saint-Louis
Braud-et-Saint-Louis | Nouvelle-Aquitaine

Modern Home

Contemporary Living

View More
Menu
PORTBAIL IMMOBILIER
PORTBAIL IMMOBILIER
Presented At
€660,000
Bedrooms
8
Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Nouvelle-Aquitaine, France. - Photo 1
Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Nouvelle-Aquitaine, France. - Photo 2
Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Nouvelle-Aquitaine, France. - Photo 3
Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Nouvelle-Aquitaine, France. - Photo 4
Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Nouvelle-Aquitaine, France. - Photo 5
Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Nouvelle-Aquitaine, France. - Photo 6
Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Nouvelle-Aquitaine, France. - Photo 7
Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Nouvelle-Aquitaine, France. - Photo 8
Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Nouvelle-Aquitaine, France. - Photo 9
Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Nouvelle-Aquitaine, France. - Photo 10
Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Nouvelle-Aquitaine, France. - Photo 11
Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Nouvelle-Aquitaine, France. - Photo 12
Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Nouvelle-Aquitaine, France. - Photo 13
Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Nouvelle-Aquitaine, France. - Photo 14
Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Nouvelle-Aquitaine, France. - Photo 15
Thumbnail 1
Thumbnail 2
Thumbnail 3
Thumbnail 4
Thumbnail 5
Thumbnail 6
Thumbnail 7
Thumbnail 8
Thumbnail 9
Thumbnail 10
Thumbnail 11
Thumbnail 12
Thumbnail 13
Thumbnail 14
Thumbnail 15
Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Nouvelle-Aquitaine, France. , Braud-et-Saint-Louis , Nouvelle-Aquitaine

Braud Et Saint Louis 1/2 Plain Pied

Plongez dans l’élégance intemporelle de cette magnifique maison en pierre, un véritable havre de paix et de sérénité. Construite en 1900, cette demeure a été rénovée avec soin en 2015, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 300 m² et une surface au sol de 200 m², cette maison de standing vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Découvrez un séjour spacieux de 25 m², parfait pour recevoir vos proches et organiser des soirées mémorables. La maison compte 11 pièces, dont 8 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Les 5 salles d’eau et les 6 toilettes indépendants garantissent un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est le cœur de cette maison, où les saveurs et les rires se mêlent pour créer des moments inoubliables. Les ouvertures en PVC apportent une touche de modernité et d’isolation thermique, tandis que la toiture en tuiles assure une protection durable. Le jardin de 6000 m² est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez vous détendre, jardiner ou simplement profiter de la nature. Et pour les journées chaudes, la piscine de 10 par 3 mètres vous offre un refuge rafraîchissant. Le grenier, spacieux, peut être aménagé selon vos envies, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Cette maison, en excellent état, est partiellement meublée, vous permettant de vous installer rapidement et de personnaliser chaque espace à votre goût. Imaginez-vous vivre dans cette demeure de caractère, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin invite à la détente et au bien-être. Ã
  • proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. �
  • 15 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs arrêts de bus, une école maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale.
En 10 minutes en voiture, vous rejoignez une crèche, un collège et plusieurs restaurants. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, offrant des espaces de loisirs et de détente pour toute la famille. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en [hidden information] inclus de 4.76% TTC à la charge de l

Property

3D Street View Tour

Map showing Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Nouvelle-Aquitaine, France.

Property Location

Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Nouvelle-Aquitaine, France., Braud-et-Saint-Louis Nouvelle-Aquitaine

Local Weather & Climate

Braud-et-Saint-Louis, Nouvelle-Aquitaine

Current Conditions Updated recently
43 °F
Clear sky
Feels Like 39°F
Humidity 76%
Wind 7 mph
Visibility 6.2 mi
Sunrise 6:06 AM
Sunset 6:14 PM
5-Day Forecast
Fri 20 Mar
Clear
High 66°
Low 43°
Sat 21 Mar
Clear
High 63°
Low 45°
Sun 22 Mar
Clear
High 58°
Low 43°
Mon 23 Mar
Clouds
High 61°
Low 41°
Tue 24 Mar
Clouds
High 62°
Low 44°
Data from OpenWeatherMap

Walkability & Transit Scores

How easy is it to get around Braud-et-Saint-Louis?

Walkability and transit scores for this address come from the EPA National Walkability Index.

Mortgage Calculator

Estimate your monthly payments for this property

€
%
€100,000
%
Estimated Monthly Payment $3,160
Monthly Payment Breakdown
Principal & Interest $2,528
Loan Amount $400,000
Total Interest $337,621
Total Cost $737,621
Potential Tax Benefits (France)
€0 Est. First Year Interest Deduction
€0 Est. Annual Tax Savings
*PTZ eligibility depends on income, location, and property type. Investment property interest is fully deductible against rental income.

Ready to explore financing?

Connect with trusted mortgage partners

Important Information
  • This calculator is for illustrative purposes only and does not constitute a loan offer, pre-approval, or commitment to lend.
  • Monthly payment estimates do not include property taxes, homeowner's insurance, HOA fees, or other applicable costs which may significantly increase your actual payment.
  • Interest rates shown are for demonstration only. Actual rates depend on your credit score, down payment, loan type, property location, and current market conditions.
  • This tool provides estimates only. Consult with a licensed mortgage professional for accurate quotes and personalized advice.
  • Tax benefit calculations are simplified estimates based on general assumptions for France. Actual deductions depend on your specific tax situation, filing status, and current tax laws.
  • Tax Year Information: Tax data shown is based on France tax year 2025 (fiscal year: January-December), rules effective from 2024. Tax laws change frequently and may have been amended since this data was compiled.

Market Opinion

Our perspective on current market conditions in Braud-et-Saint-Louis. For informational purposes only — always consult a licensed real estate professional before making decisions.

Market Analysis
International luxury real estate typically appreciates steadily over time.
65
Buyer Score
France offers strong property rights and legal protections for buyers
Estimated regional appreciation: 4% annually
Ultra-luxury properties tend to be more resilient during market downturns

Future Value & Wealth Building

Starting investment: $66,000,000 20% down ($13,200,000)

Investment Perspective
$ $ $
$1 → $1.36
Every dollar invested today could become $1.36 in 10 years
$100 → 136 $1,000 → $1,362
+$5,671
$5,671/day
Your home may appreciate while you sleep
$39,809/week $172,504/mo $2,070,048/yr
$100K Investment Comparison (10 Years)
Real Estate (Leveraged)
$281K
S&P 500 Index
$259K
High-Yield Savings
$155K
Real estate leverage: potential 8% advantage over stocks
RENT 💸 -$36.3M
vs
OWN 📈 +$52.2M
$52.2M Potential Equity
vs $36.3M lost to rent over 10 years
$13.2M Down Payment Growth
4x
10yr
$52.2M
8.1x
20yr
$107.3M
12.6x
30yr
$166.7M
Wealth Comparison
×397
Equivalent to 397 average US homes
top 5%
US household wealth ranking
Median: $193K Yours: $166.7M
Time to Double Your Investment (accounting for market cycles)
42.4
years
Conservative
1.65% effective/yr
15.3
years
Optimistic
4.62% effective/yr
Projected Home Values (adjusted for market cycles)
10 Years
Conservative $77.7M +18%
Market $89.9M +36%
Optimistic $103.7M +57%
$52.2M est. equity
20 Years
Conservative $91.5M +39%
Market $122.4M +85%
Optimistic $163.0M +147%
$107.3M est. equity
30 Years
Conservative $107.8M +63%
Market $166.7M +153%
Optimistic $256.1M +288%
$166.7M est. equity

These projections are estimates only and actual results may vary. Past performance does not guarantee future results.

Data from World Bank and regional real estate market research | Estimates based on historical appreciation trends

Frequently Asked Questions

Common questions about this property

This house at Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Braud-et-Saint-Louis, Nouvelle-Aquitaine, France features 8 bedrooms.
This property is listed at $66,000,000.
Based on current market indicators, Braud-et-Saint-Louis shows an active market. The market opportunity score is 65 out of 100, reflecting factors like price trends, inventory levels, and days on market.
This is a house located in Braud-et-Saint-Louis, Nouvelle-Aquitaine. The property is situated in an established neighborhood with convenient access to local amenities and services.
PORTBAIL IMMOBILIER

PORTBAIL IMMOBILIER

PORTBAIL IMMOBILIER

View Full Profile

Schedule a Tour

Get in touch with our listing agents

SunMonTueWedThuFriSat

More Listings

Explore more properties

Official Real Estate Games

Have fun discovering more properties while playing our real estate games — win prizes for ranking high!

$
$
$
$
$
$
$
WIN CREDITS
Up Your Real Estate Skills FOR FREE

Loading listings...